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某公司要購買一套房產(chǎn)作為公司門市，現(xiàn)值1800萬元，因目前資金緊張，公司準(zhǔn)備采用分期的方式購入。房屋開發(fā)商提供的價款支付方案如下（貸款利率為8％）。 A：首付500萬元，以后每年末支付200萬元，10年后全部還清。B：分兩次付清，首付800萬元，第5年年末支付1600萬。請問公司應(yīng)采用哪種付款方式
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學(xué)員您好，
A方案的現(xiàn)值，
P=500+200*（P/A，8%，10）=500+200*6.7101=1842.02（萬元）
B方案的現(xiàn)值，
P=800+1600*（P/F，8%，5）=800+1600*0.6806=1888.96（萬元）
由于A方案的現(xiàn)值低于B方案，因此選擇A方案的付款方式
2020 12/23 10:23
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