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3、2018年7月1日,甲公司與乙公司簽訂經(jīng)營(yíng)租賃協(xié)議,將其一棟寫字樓出租給乙公司使用,租賃期開(kāi)始日為2018年9月1日,租賃期2年。采用公允價(jià)值模式計(jì)量。寫字樓的實(shí)際建造成本為3000萬(wàn)元,截至2018年8月30日,累計(jì)已提折舊600萬(wàn)元。(1)2018年9月1日,寫字樓公允價(jià)值為5000萬(wàn)元;(2)2018年12月31日,寫字樓公允價(jià)值仍為5000萬(wàn)元;(3)2019年12月31日,寫字樓公允價(jià)值仍為5500萬(wàn)元;(4)2020年8月30日,租賃期屆滿,甲公司收回寫字樓,并以6000萬(wàn)元出售,價(jià)款已收存銀行,不考慮相關(guān)稅費(fèi)的影響。要求:(1)2018年9月1日自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn),如何賬務(wù)處理;(2)2019年12月31日確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng),如何賬務(wù)處理;(3)2020年8月30日出售投資性房地產(chǎn),收入如何賬務(wù)處理;(4)2020年8月30日出售投資性房地產(chǎn),成本如何賬務(wù)處理;(5)2020年8月30日出售投資性房地產(chǎn),后期損益如何賬務(wù)處理。(答案中的金額單位用萬(wàn)元表示)