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會(huì)計(jì)政策變更 比如投資性房地產(chǎn)成本轉(zhuǎn)公允了 是先確認(rèn)變更日當(dāng)天的公允價(jià)值 調(diào)整賬面 還是從最初取得投資性房地產(chǎn)開始就是公允價(jià)值核算 一直核算到變更日的公允價(jià)值是多少 然后再調(diào)整賬面價(jià)值 老師 是哪一種啊
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
你好，是先確認(rèn)變更日當(dāng)天的公允價(jià)值，調(diào)整賬面。
2020 12/12 22:03
84785006 
2020 12/12 22:12
比如20年1月變更的 就確認(rèn)變更日的公允價(jià)值
然后調(diào)整以前的？
曉楓老師 
2020 12/12 22:15
企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)的計(jì)量模式一經(jīng)確定，不得隨意變更。以成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式的，應(yīng)當(dāng)作為會(huì)計(jì)政策變更處理，將計(jì)量模式變更時(shí)公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額，調(diào)整期初留存收益。
不需要對(duì)以前的帳務(wù)處理進(jìn)行調(diào)整，只是改變了計(jì)量模式。
84785006
2020 12/12 22:17
可是老師講說 比如以前提了投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷
要把這個(gè)攤銷沖掉
不是就要做反向分錄
84785006
2020 12/12 22:17
那不算對(duì)以前的賬務(wù)處理進(jìn)行調(diào)整嗎
84785006
2020 12/12 22:17
老師還說 持有期間公允價(jià)值上升了 但當(dāng)時(shí)是成本模式計(jì)量 沒確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)部分
就要做公允價(jià)值上升的分錄
曉楓老師
2020 12/12 22:18
不算的，以前成本計(jì)算的時(shí)候是要計(jì)提攤銷的，現(xiàn)在公允了就不計(jì)提了，就要把以前計(jì)提的攤銷反方向沖掉，不是說對(duì)以前還要進(jìn)行調(diào)整，就在變更日當(dāng)天轉(zhuǎn)換，差額調(diào)整留存收益。
84785006
2020 12/12 22:19
那把以前期間沒確認(rèn)的公允價(jià)值變動(dòng)確認(rèn)了 也不是調(diào)整嗎
曉楓老師
2020 12/12 22:21
以前是按成本計(jì)量的，不用管公允的，只是現(xiàn)在轉(zhuǎn)為公允了，以后就按公允模式計(jì)量了哦。
84785006
2020 12/12 22:22
可是老師講課說 要到最初時(shí)點(diǎn)上 以公允價(jià)值一路核算過來 從頭到尾以公允價(jià)值模式核算 確認(rèn)一個(gè)最終結(jié)果
然后把賬面價(jià)值調(diào)整至和公允價(jià)值模式一樣
84785006
2020 12/12 22:22
也要對(duì)以前期間的公允價(jià)值變動(dòng)做調(diào)整 寫分錄
曉楓老師
2020 12/12 22:23
同學(xué)你是不是和長投串了哦。長投的成本法轉(zhuǎn)為權(quán)益法才是哦。
84785006
2020 12/12 22:25
我正在聽這一講 老師真的是這么說的
曉楓老師
2020 12/12 22:27
投資性房地產(chǎn)老師說要追溯到以前從最開始就用公允計(jì)量？那就是可能老師口誤說錯(cuò)了。這樣說是錯(cuò)誤的。投房不用從剛開始用成本時(shí)就去調(diào)整的。
84785006
2020 12/12 22:28
不是口誤 老師舉了例子 說了很多
明確說了要確認(rèn)以前沒確認(rèn)的公允價(jià)值變動(dòng)
做分錄
84785006
2020 12/12 22:29
還是說 準(zhǔn)則變了？我聽的20年精講
難道我聽的課過時(shí)了？
曉楓老師
2020 12/12 22:31
你能告訴我是哪個(gè)老師的哪堂課嗎？如果只是投房由成本變更公允是需要對(duì)以前的公允進(jìn)行調(diào)整的，以前按成本計(jì)量，哪里來的公允調(diào)整的呢。只是在變更的時(shí)候要轉(zhuǎn)為公允的時(shí)候把原來的賬成轉(zhuǎn)掉，增加按公允計(jì)量的投房。同學(xué)，你要不多聽下老師的課程，你可能是理解錯(cuò)了。
84785006
2020 12/12 22:33
冶志鋒老師 20年注會(huì)精講
我沒聽錯(cuò)啊 老師還在屏幕上寫了 19年年末6000萬了 上升了1000
把原來攤銷沖了 再調(diào)公允價(jià)值上升1000萬
84785006
2020 12/12 22:34
這么多句話 我怎么可能聽錯(cuò)啊
老師還說20年調(diào)19年的 動(dòng)的是以前年度的損益
曉楓老師
2020 12/12 22:36
說的不是你說的這種情況吧。能把例題發(fā)上來看下嗎？
84785006
2020 12/12 22:37
我這個(gè)例子聽了兩遍 老師說必須追到最早時(shí)點(diǎn)上 以新政策核算過來 新政策結(jié)果和舊政策的當(dāng)前賬面價(jià)值的差額 編制分錄去調(diào)整
84785006
2020 12/12 22:38
不是例題 老師自己舉的例子
或許老師您能聽課嗎
還是說發(fā)視頻
曉楓老師
2020 12/12 22:47
同學(xué)，要不你再回去聽一下那例題，如果說是你最開始問的那個(gè)問題，它是不用追溯到以前的，因?yàn)樗郧熬褪浅杀痉ǎ杀痉ǖ脑?，就是因?yàn)闊o法取得他的公允價(jià)值，現(xiàn)在按公允價(jià)值計(jì)量，是因?yàn)閺默F(xiàn)在開始，它能夠取得公允價(jià)值，沒有看到你那個(gè)例題，我也不知道老師說的到底是什么？所以我也沒有辦法給你解釋
曉楓老師
2020 12/12 22:47
這里好像不能發(fā)視頻，只能發(fā)圖片，抱歉
84785006
2020 12/12 22:48
是老師自己舉例說明的
老師舉了個(gè)例子 講這個(gè)追溯調(diào)整法是什么意思
84785006
2020 12/12 22:51
老師 是不是其他的政策變更 是要從初始時(shí)點(diǎn)上一路核算
84785006
2020 12/12 22:51
老師舉例是為了說明追溯調(diào)整怎么做？
84785006
2020 12/12 22:52
別的政策變更 追溯調(diào)整
都要從最初時(shí)點(diǎn)上重新核算 核算出一直采用新政策的結(jié)果 和現(xiàn)有的賬面價(jià)值比較
曉楓老師
2020 12/12 23:02
現(xiàn)在新政策下，確實(shí)這里是追溯調(diào)整法的，但是你說的這種情況，我需要去聽一下那個(gè)老師的課程，很抱歉，暫時(shí)無法給你解答。
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