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一、房地產(chǎn)企業(yè)要結(jié)轉(zhuǎn)收入成本，收入就是當(dāng)期的預(yù)收賬款及銷售房產(chǎn)的貨款，以及房屋租賃的收入等 二、至于成本的結(jié)轉(zhuǎn)，如果是銷售房產(chǎn)，就是房產(chǎn)對應(yīng)的成本金額，按總的成本金額/總的可以銷售面積的平方數(shù)*當(dāng)月實際銷售面積的平方數(shù)，這樣結(jié)轉(zhuǎn)。如果是房屋租賃的成本，就是折舊費用及其他相關(guān)的費用。