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問(wèn)題已解決
外購(gòu)的土地使用權(quán)自購(gòu)買日起開始建造投資性房地產(chǎn)，20年初1月開始，于同年9月達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，10月1日出租，請(qǐng)問(wèn)老師選項(xiàng)B怎么做，這個(gè)土地折舊月份我不太懂
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學(xué)員您好，您的問(wèn)題解答如下:土地使用權(quán)按無(wú)形資產(chǎn)，從達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的月份起攤銷。2×20年1-8月處于建造狀態(tài)，9月開始投入使用?？偪墒褂迷路輸?shù)=50*12-8，2×20年攤銷4個(gè)月。祝您學(xué)習(xí)愉快！
2020 11/14 15:16
84784957 
2020 11/14 17:36
土地使用權(quán)如果用來(lái)自建辦公樓，從建造期間就需要做攤銷，而用來(lái)建造投資性房地產(chǎn)，從達(dá)到可使用狀態(tài)才開始攤銷，請(qǐng)問(wèn)老師這兩個(gè)有什么區(qū)別，還是沒(méi)懂這個(gè)原理
大劉老師 
2020 11/14 17:41
也是需要攤銷的，只是題目問(wèn)的是投資性房地產(chǎn)的列報(bào)金額。所以才減去那8個(gè)月還沒(méi)作為投資性房地產(chǎn)的時(shí)間。
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