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外購的土地使用權(quán)自購買日起開始建造投資性房地產(chǎn)，20年初1月開始，于同年9月達到預(yù)定可使用狀態(tài)，10月1日出租，請問老師選項B怎么做，這個土地折舊月份我不太懂
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學員您好，您的問題解答如下:土地使用權(quán)按無形資產(chǎn)，從達到預(yù)定可使用狀態(tài)的月份起攤銷。2×20年1-8月處于建造狀態(tài)，9月開始投入使用。總可使用月份數(shù)=50*12-8，2×20年攤銷4個月。祝您學習愉快！
2020 11/14 15:16
84784957 
2020 11/14 17:36
土地使用權(quán)如果用來自建辦公樓，從建造期間就需要做攤銷，而用來建造投資性房地產(chǎn)，從達到可使用狀態(tài)才開始攤銷，請問老師這兩個有什么區(qū)別，還是沒懂這個原理
大劉老師 
2020 11/14 17:41
也是需要攤銷的，只是題目問的是投資性房地產(chǎn)的列報金額。所以才減去那8個月還沒作為投資性房地產(chǎn)的時間。
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