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老師，房地產選擇差額征稅的話，如果樓盤售價1000萬元，土地成本500萬元，差額征稅是(1000-500)/1.09*0.09=41.28萬元嗎，那么購買方取得的專票按正常1000/1.09*0.09=82.57萬元
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你好，差額納稅是5%的稅率的
2020 07/17 10:32
84785010 
2020 07/17 10:34
那稅率調整下，我這個計算的過程對嗎，一般和小規(guī)都是5%是嗎
樸老師 
2020 07/17 10:45
對的，差額納稅不管小規(guī)模還是一般納稅人都是5%
84785010
2020 07/17 11:33
那等于銷售方的話按差額征收稅款只要繳納41.28萬元，但是購買方的話能抵扣82.57萬元，國家虧不虧呢
樸老師
2020 07/17 11:53
簡易計稅的差額納稅不能抵扣，一般計稅的話你收到的成本發(fā)票是普票
84785010
2020 07/17 13:43
一般納稅人或者小規(guī)模納稅人選擇簡易計稅的話稅率是多少呢
樸老師
2020 07/17 13:45
３％的稅率哦，這個都是３％
84785010
2020 07/17 13:46
小規(guī)模的話今年簡易計稅的話是1個點了嗎
樸老師
2020 07/17 13:51
今年事１％，過了今年還是３％
84785010
2020 07/17 13:54
差額征稅的話可以開專票或者普票嗎，然后在備注欄內填寫差額征稅是嗎
樸老師
2020 07/17 13:56
可以的，備注差額納稅就行
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