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經(jīng)濟法 老師，民事法律行為和事實行為還是有點懵，可以解釋一下嗎？ 比如說：拆除房屋是屬于事實處分，說所有權消滅，這個后果由法律直接規(guī)定，但是想不想拆不是我自己的意思說了算嗎？但是所有權轉讓又屬于民事法律行為中的處分行為，這個后果為什么又不是由法律直接規(guī)定的了？
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你好，
事實行為與民事行為的主要區(qū)別：
1、事實行為完全不以意思表示為其必備要素;民事行為以意思表示為必備要素。
2、事實行為依法律規(guī)定直接產(chǎn)生法律后果;民事行為依據(jù)行為人的意思表示的內容而發(fā)生效力。
3、事實行為只有在行為人的客觀行為符合法定構成要件時才發(fā)生法律規(guī)定的效果;民事行為的本質在于意思表示，而不在于事實構成。
4、事實行為的構成不要求行為人具有相應的民事行為能力;民事行為以行為人具有民事行為能力為生效條件。
法律上的處分是指通過具有法律意義的行為進行的處分行為，比如贈與中的交付，對物權的拋棄等，法律上的處分產(chǎn)生法律上的效力。事實上的處分是通過不具有法律意義的行為進行的處分，比如吃饅頭就是對饅頭的處分，一般因為不牽涉社會利益，也不產(chǎn)生法律意義。
2020 07/17 10:32
84784997 
2020 07/17 23:34
老師，那舉個例子，建筑房屋是事實行為，事實行為的后果由法律直接規(guī)定，這里法律規(guī)定的是啥，建成之后房子的所有權？ 如果是的話那所有權轉讓為什么是民事法律行為？這個轉讓之后所有權不也就是轉讓給的那個人的嗎？
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