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老師好！關于房開企業(yè)收到的人防車位（沒產權證）銷售款按正常處理是繳納增值稅及企得稅的嗎？人防車位銷售款要不要包括在土增稅清算的收入里面，相應的成本能不能作為土增稅清算的扣除？
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你好，銷售是要繳納繳納增值稅及企得稅，沒有產證的原因是什么，正常沒產證不能銷售
2020 06/17 11:39
84784972 
2020 06/17 12:14
沒有產權證的原因是屬于人防車位，也允許銷售和開增值稅發(fā)票，問題是收到的這些車位款在土增稅這塊是怎樣處理，要不要做土增稅清算，還是另有其他處理方法
慧老師 
2020 06/17 12:23
實務當中，人防沒有產權不能銷售，一般是使用權租賃，您在具體確定一下是銷售，還是租賃收入
84784972
2020 06/17 12:55
好的，謝謝您！
慧老師
2020 06/17 12:58
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