請(qǐng)問(wèn)這道題的答案 75. 甲公司為一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。2018年3月5日,甲公司將一棟剛剛開發(fā)完成的商品房對(duì)外出租,該商品房的成本為2300萬(wàn)元,當(dāng)日公允價(jià)值為2500萬(wàn)元。甲公司擬對(duì)其采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,下列賬務(wù)處理中正確的是( ) 。 A. 借:投資性房地產(chǎn) 2300 貸:開發(fā)產(chǎn)品 2300 B. 借:投資性房地產(chǎn)一成本 2300 -公允價(jià)值變動(dòng) 200 貸:開發(fā)產(chǎn)品 2300 資本公積 200 C. 借:投資性房地產(chǎn)一成本 2500 貸:開發(fā)產(chǎn)品 2300 公允價(jià)值變動(dòng)損益 200 D. 借:投資性房地產(chǎn)-成本
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實(shí)務(wù)
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速問(wèn)速答借:投資性房地產(chǎn)一成本 2500
貸:開發(fā)產(chǎn)品 2300
其他綜合收益 200
2020 06/10 17:01
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查看更多- 2×23年1月1日,甲公司所在地的房地產(chǎn)市場(chǎng)成熟,甲公司能滿足采用公允價(jià)值模式 核算投資性房地產(chǎn)的條件,決定對(duì)其投資性房地產(chǎn)從成本模式變更為公允價(jià)值模式計(jì) 量。2×23年1月1日,甲公司持有的一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)取得時(shí)原價(jià)為48000萬(wàn)元,已計(jì) 提折舊18000萬(wàn)元,未計(jì)提減值準(zhǔn)備,公允價(jià)值為45000萬(wàn)元。假設(shè)甲公司按凈利潤(rùn)的 10%提取法定盈余公積,不提取任意盈余公積,不考慮其他因素,下列表述中正確的是 ( )。 A. 甲公司應(yīng)將變更日公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額15000萬(wàn)元計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益 B. 甲公司應(yīng)將變更日公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額15000萬(wàn)元計(jì)入其他綜合收益 C. 甲公司應(yīng)在變更日確認(rèn)投資收益13500萬(wàn)元 D. 甲公司應(yīng)在變更日確認(rèn)未分配利潤(rùn)13500萬(wàn)元 8.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將作為存貨的商品房轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的 92
- 1.企業(yè)選擇成本模式,就應(yīng)當(dāng)對(duì)其所有投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,即使繼后期間取得的某項(xiàng)投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值能夠持續(xù)可靠地取得,也不得對(duì)其采用公允價(jià)值模式計(jì)量。 2.企業(yè)選擇公允價(jià)值模式,就應(yīng)當(dāng)對(duì)其所有投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,即使繼后期間取得的某項(xiàng)投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值不能可靠計(jì)量,也不得對(duì)其采用成本模式計(jì)量。 為什么第一題?,第二題× 1401
- 開發(fā)產(chǎn)品按公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)的賬務(wù)處理 479
- 已采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),可以從公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)為成本模式。對(duì)嗎 1070
- 甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。20X8年1月1日,由于房地產(chǎn)交易市場(chǎng)的成熟,已滿足采用公允價(jià)值進(jìn)行計(jì)量的條件,甲公司決定對(duì)投資性房地產(chǎn)從成本模式轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量。甲公司的投資性房地產(chǎn)為一出租的辦公樓,該大樓原價(jià)50000000元,已計(jì)提折舊20000000元,計(jì)提減值準(zhǔn)備2000000元,當(dāng)日該大樓的公允價(jià)值為58000000元(不考慮相關(guān)稅費(fèi))。甲公司因該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)從成本模式轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量對(duì)未分配利潤(rùn)的影響為( )萬(wàn)元。 1011
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