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承租人甲公司與出租人乙公司簽訂了一份辦公樓租賃合同，合同條款如下： （1）每年的租賃付款額為50000元，于每年年末支付。 （2）不可撤銷的租賃期為5年，在第5年末，甲公司有權(quán)選擇以每年50000元續(xù)租5年，或者以1000000元購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。 甲公司其他資料如下： （1）甲公司在租賃期開(kāi)始時(shí)評(píng)估認(rèn)為，可以合理確定將行使續(xù)租選擇權(quán)，而不會(huì)行使購(gòu)買(mǎi)權(quán)，因此租賃開(kāi)始時(shí)租賃期確定為10年。租入的資產(chǎn)按年限平均法計(jì)提折舊。 甲公司無(wú)法確定租賃內(nèi)涵利率，其增量借款利率為5%，且（P/A，5%，10）=7.72 （2）假設(shè)在第5年末，由于該房?jī)r(jià)市場(chǎng)價(jià)格為2000000元，甲公司行使了購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)。