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老師，我司是房地產(chǎn)開發(fā)公司，售樓部樣板間是在樓盤外另一處房產(chǎn)(不出售)，現(xiàn)在售樓部樓上裝修辦公地方，帳務要怎么處理？
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你好，先計入在建工程。售樓部沒有產(chǎn)權證的話，一般裝修完工后記錄長期待攤。
2020 05/16 15:39
84784986 
2020 05/16 15:41
有產(chǎn)權證的，是單獨的一幢舊樓
耿老師 
2020 05/16 15:49
你好，如果裝修費超過這座樓原值的20%計入固定資產(chǎn)原值，否則的話還是計入長期待攤費用。
84784986
2020 05/16 15:51
但樓下是樣板房，已入了成本，辦公樓入固定資產(chǎn)會有沖突嗎？
84784986
2020 05/16 15:51
一二層是樣板間，三四層現(xiàn)在裝修用來辦公
耿老師
2020 05/16 15:53
你好，你們的產(chǎn)權證是分開的還是一體的？
耿老師
2020 05/16 15:53
可以各算各的，因為使用的用途不同。
84784986
2020 05/16 15:53
一體的
84784986
2020 05/16 15:56
那我入在建工程-三四層，最后轉固定資產(chǎn)是吧？
耿老師
2020 05/16 16:45
你好，可以的。因為使用目的不一樣
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