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老師，你好，房地產(chǎn)一般納稅人，在結(jié)轉(zhuǎn)成本的時候，是按照總開發(fā)成本除以總建筑面積，算出單位造價成本，對應(yīng)的結(jié)轉(zhuǎn)相應(yīng)的成本，但是經(jīng)理又說店面的成本要比住宅的成本要高，店面要按照1.5的比例來結(jié)轉(zhuǎn)？
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您好，商業(yè)的成本一般會比住宅的高一些，如果要分開算單位成本，必須提供相關(guān)依據(jù)，分別核算，不能簡單的直接按1.5的比例。
2020 05/09 10:27
84784988 
2020 05/09 10:29
這種是要提供什么樣的依據(jù)？
三變老師 
2020 05/09 10:31
您好，除非商業(yè)和住宅是分別的建安合同，否則稅務(wù)是不認的，都會讓平均分攤。
84784988
2020 05/09 10:46
就是按照總開發(fā)成本除以總建筑面積得出單位造價面積來結(jié)轉(zhuǎn)對面面積的成本？
三變老師
2020 05/09 12:06
你好，是這樣的。
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