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實(shí)務(wù)
問題已解決
公司非自有房屋轉(zhuǎn)租其他公司，可以開具\(yùn)"租賃服務(wù)-不動產(chǎn)經(jīng)營租賃-房屋租賃費(fèi)\"發(fā)票嗎？如果不能開的話，可以開“其他現(xiàn)代服務(wù)-租賃費(fèi)\"發(fā)票嗎？
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可以開具租賃服務(wù)-不動產(chǎn)經(jīng)營租賃-房屋租賃費(fèi)
2020 04/27 13:18
84784971 
2020 04/27 13:23
老師，我們公司名下沒房，也可以開嗎？稅務(wù)系統(tǒng)顯示讓我們做稅種認(rèn)定，其中現(xiàn)代服務(wù)-不動產(chǎn)租賃-自有房屋提交并審核通過后，才能開具租賃服務(wù)項(xiàng)目，公司沒自有房也可以嗎？
龍楓老師 
2020 04/27 13:27
對的，你們得有票種核定的才可以的，建議到稅務(wù)局做一個稅種核定的，其他現(xiàn)代服務(wù)你們核定的稅率是多少呢??？
84784971
2020 04/27 13:31
我們是小規(guī)模，剛剛提交了租賃服務(wù)-不動產(chǎn)經(jīng)營租賃這項(xiàng)核定了，也已經(jīng)批復(fù)了（11%），是不是就可以開這個分類了？因?yàn)槠渌F(xiàn)代服務(wù)不包括租賃服務(wù)這項(xiàng)內(nèi)容，所以我不確定能否開其他現(xiàn)代服務(wù)這個分類編碼？
龍楓老師
2020 04/27 13:32
你好，不可能，你們小規(guī)模不能開具11%的
84784971
2020 04/27 13:34
開票時(shí)顯示是5%
龍楓老師
2020 04/27 13:45
對的，是稅率是正確的
84784971
2020 04/27 13:59
老師，我們開了租賃費(fèi)的發(fā)票，是不是還得交房產(chǎn)稅？可是房子不是我們公司的，這個問題怎么解決？
龍楓老師
2020 04/27 14:26
你好，這個是出租方繳納的，轉(zhuǎn)租不用的哦
84784971
2020 04/27 14:26
好的，謝謝老師
龍楓老師
2020 04/27 15:01
感謝，能給個五星嗎
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