問(wèn)題已解決

請(qǐng)問(wèn)老師，計(jì)提折舊和減值后，投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值不是7400，然后用賬面價(jià)值專程固定資產(chǎn)也是7400嗎

84784991| 提問(wèn)時(shí)間：2020 04/13 14:57
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縈縈老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師
同學(xué)您好：轉(zhuǎn)換是一對(duì)一的轉(zhuǎn)換，所以轉(zhuǎn)換后價(jià)值是7400，原值是8000. 借：固定資產(chǎn)（無(wú)形資產(chǎn)） 【原值】 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷） 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 貸：投資性房地產(chǎn) 【原值】 累計(jì)折舊（累計(jì)攤銷）
2020 04/13 15:01
84784991
2020 04/13 15:46
老師，能再問(wèn)一到別的題嗎： 開(kāi)發(fā)商建造了一棟商住兩用樓盤，各層均能單獨(dú)計(jì)量和出售，開(kāi)發(fā)商將一樓出租給一家大型超市且已簽訂經(jīng)營(yíng)租賃合同；其余樓層均為普通住宅正在公開(kāi)銷售中 為什么其余樓層應(yīng)該卻認(rèn)為存貨而不是固定資產(chǎn)呢？對(duì)外銷售的土地使用權(quán)不是才是存活嗎
縈縈老師
2020 04/13 15:52
您好，因?yàn)橹黧w是開(kāi)發(fā)商，其余樓層是為了出售的，所以相當(dāng)于開(kāi)發(fā)商的存貨。謝謝
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