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投資性房地產(chǎn)建設(shè)過(guò)程中非正常損失計(jì)入營(yíng)業(yè)外支出。包括工程物資的非正常損失嗎。

84785002| 提問時(shí)間:2020 04/03 22:53
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小云老師
金牌答疑老師
職稱:中級(jí)會(huì)計(jì)師,注冊(cè)會(huì)計(jì)師
你好,包括的。
2020 04/03 23:37
84785002
2020 04/03 23:43
固定資產(chǎn)工程物資非正常損失為什么計(jì)入工程成本呢?
小云老師
2020 04/03 23:54
固定資產(chǎn):建設(shè)期間發(fā)生的工程物資盤虧、報(bào)廢及毀損,減去殘料價(jià)值以及保險(xiǎn)公司、過(guò)失人等賠款后的凈損失,計(jì)入所建工程項(xiàng)目的成本;盤盈的工程物資或處置凈收益,沖減所建工程項(xiàng)目的成本。工程完工后發(fā)生的工程物資盤盈、盤虧、報(bào)廢、毀損,計(jì)入當(dāng)期營(yíng)業(yè)外收支。 投資性房地產(chǎn):自行建造投資性房地產(chǎn),其成本由建造該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前發(fā)生的必要支出構(gòu)成,包括土地開發(fā)費(fèi)、建筑成本、安裝成本、應(yīng)予以資本化的借款費(fèi)用、支付的其他費(fèi)用和分?jǐn)偟拈g接費(fèi)用等。建造過(guò)程中發(fā)生的非正常性損失,直接計(jì)入當(dāng)期損益,不計(jì)入建造成本。
84785002
2020 04/03 23:55
我知道。所以我想問的是為什么兩個(gè)都是自建,對(duì)于損失處理是不一樣的
小云老師
2020 04/04 00:24
會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定的。
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