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投資性房地產(chǎn)建設過程中非正常損失計入營業(yè)外支出。包括工程物資的非正常損失嗎。

84785002| 提問時間:2020 04/03 22:53
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小云老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,注冊會計師
你好,包括的。
2020 04/03 23:37
84785002
2020 04/03 23:43
固定資產(chǎn)工程物資非正常損失為什么計入工程成本呢?
小云老師
2020 04/03 23:54
固定資產(chǎn):建設期間發(fā)生的工程物資盤虧、報廢及毀損,減去殘料價值以及保險公司、過失人等賠款后的凈損失,計入所建工程項目的成本;盤盈的工程物資或處置凈收益,沖減所建工程項目的成本。工程完工后發(fā)生的工程物資盤盈、盤虧、報廢、毀損,計入當期營業(yè)外收支。 投資性房地產(chǎn):自行建造投資性房地產(chǎn),其成本由建造該項資產(chǎn)達到預定可使用狀態(tài)前發(fā)生的必要支出構成,包括土地開發(fā)費、建筑成本、安裝成本、應予以資本化的借款費用、支付的其他費用和分攤的間接費用等。建造過程中發(fā)生的非正常性損失,直接計入當期損益,不計入建造成本。
84785002
2020 04/03 23:55
我知道。所以我想問的是為什么兩個都是自建,對于損失處理是不一樣的
小云老師
2020 04/04 00:24
會計準則規(guī)定的。
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