問(wèn)題已解決

老師，您好，請(qǐng)問(wèn)支付房地產(chǎn)企業(yè)土地保證金和土地價(jià)款現(xiàn)金流分別選什么？另外，土地保證金轉(zhuǎn)為土地價(jià)款的會(huì)計(jì)分錄是什么？

84784969| 提問(wèn)時(shí)間：2020 03/30 14:32
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樸老師
金牌答疑老師
職稱：會(huì)計(jì)師
支付土地出讓保證金時(shí)，在現(xiàn)金流量表中列示為： 購(gòu)建固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)和其他長(zhǎng)期資產(chǎn)支付的現(xiàn)金。 2. 借：其他應(yīng)收款--保證金 貸：銀行存款 2、土地出讓金會(huì)計(jì)分錄： 借：開(kāi)發(fā)成本——土地——土地出讓金 貸：銀行存款 3、競(jìng)買(mǎi)成功，競(jìng)買(mǎi)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為土地出讓金 借：開(kāi)發(fā)成本——土地——土地出讓金 貸：其他應(yīng)收款--保證金
2020 03/30 14:36
84784969
2020 03/30 14:49
支付土地保證金和土地價(jià)款都選擇購(gòu)建固定資產(chǎn)，無(wú)形資產(chǎn)和長(zhǎng)期資產(chǎn)支付的現(xiàn)金嗎？
84784969
2020 03/30 14:50
那支付土地的契稅呢？選擇什么現(xiàn)金流呢？
樸老師
2020 03/30 14:50
嗯，都這樣選擇就可以了
84784969
2020 03/30 14:58
謝謝
樸老師
2020 03/30 15:04
滿意請(qǐng)給五星好評(píng)，謝謝
84784969
2020 03/30 15:08
老師，關(guān)于這個(gè)土地契稅，網(wǎng)上怎么回答不一，有說(shuō)放在購(gòu)買(mǎi)商品，有說(shuō)放在購(gòu)建固定資產(chǎn)，有說(shuō)放在投資所支付，有說(shuō)放在支付各項(xiàng)稅費(fèi)？到底是哪個(gè)呢，不太理解
樸老師
2020 03/30 15:12
這個(gè)都可以的，一般是不放在稅費(fèi)的
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