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問(wèn)題已解決
投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式變更時(shí) 公允價(jià)值與賬面價(jià)值差額計(jì)入什么科目
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成本轉(zhuǎn)公允的話，這一塊兒的差額是公允價(jià)值變動(dòng)損益和留存收益。
2020 02/16 22:11
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3、下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式的變更，表述正確的有（?。?。
A、?投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式變更時(shí)公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額，計(jì)入其他綜合收益
B、?已經(jīng)采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，符合條件的可以從成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式
C、?投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式變更時(shí)公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額，計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益
D、?投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式變更時(shí)的處理，不影響當(dāng)期損益
A對(duì)嗎？
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30.下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式的變更，表述正確的有（ ）。
A.
投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式變更時(shí)公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額，計(jì)入其他綜合收益
C.
投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式變更時(shí)公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額，計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益
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正確答案：BD
參考解析：投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式變更，屬于會(huì)計(jì)政策變更，應(yīng)調(diào)整留存收益，一般不影響當(dāng)期損益。
請(qǐng)問(wèn)下老師這里A選項(xiàng)我不明白什么時(shí)候會(huì)用到其他綜合收益?什么叫做投資性房產(chǎn)后續(xù)計(jì)量呢?
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判斷：投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量由成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式時(shí)，其公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額計(jì)入留存收益的會(huì)計(jì)分錄？
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投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量由成本模式變?yōu)楣蕛r(jià)值模式，公允價(jià)值大于原賬面價(jià)值，是盈利了嗎？差額為啥計(jì)入留存收益？
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你好，老師
投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量由成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式時(shí)，其公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額應(yīng)計(jì)入當(dāng)期損益。
這個(gè)是對(duì)的還是錯(cuò)的
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