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問(wèn)題已解決
你好，老師 投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量由成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式時(shí)，其公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額應(yīng)計(jì)入當(dāng)期損益。 這個(gè)是對(duì)的還是錯(cuò)的
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你好；? 不對(duì)的；正常是:投資性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式,屬于會(huì)計(jì)政策變更,應(yīng)進(jìn)行追溯調(diào)整,所以變更當(dāng)日公允價(jià)值與原賬面價(jià)值的差額。應(yīng)當(dāng)計(jì)入留存收益。
2023 07/19 17:18
84785026 
2023 07/19 18:58
老師可以幫我?guī)б幌路咒泦?？我找了一下講義沒(méi)有看到類(lèi)似的，不會(huì)做
meizi老師 
2023 07/19 19:04
你好；??舉個(gè)例子：企業(yè)賬面價(jià)值為70萬(wàn)元（為簡(jiǎn)化處理，這里直接賬面價(jià)值哈）已對(duì)外出租一棟寫(xiě)字樓，決定將其由成本模式轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量。轉(zhuǎn)換當(dāng)日該寫(xiě)字樓的公允價(jià)值為78萬(wàn)元，甲企業(yè)按凈利潤(rùn)的10%計(jì)提盈余公積。
1.
公允價(jià)值78萬(wàn)元>賬面價(jià)值70萬(wàn)元時(shí)：
(1)借：投資性房地產(chǎn)——成本
78
貸：投資性房地產(chǎn)
70
利潤(rùn)分配——未分配利潤(rùn)8(78-70)
(2)借：利潤(rùn)分配——未分配利潤(rùn)0.8
(8×10%)
貸：盈余公積
0.8
84785026
2023 07/20 09:27
慘了，我迷糊了?
又好像懂了一點(diǎn)
我這樣理解你看行嗎
這個(gè)題講的是成本模式轉(zhuǎn)換公允模式，并沒(méi)有說(shuō)是投轉(zhuǎn)非或者非轉(zhuǎn)投，這樣就只是政策的變更，如果只是政策的變更就對(duì)應(yīng)留存，是這個(gè)意思嗎？
meizi老師
2023 07/20 09:31
這個(gè)地方主要是說(shuō)的投資性房地產(chǎn)模式變化 造成的差異哈；? 是的
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