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訂金,定金和押金的賬務(wù)處理區(qū)別?舉例分錄,謝謝

84784991| 提問(wèn)時(shí)間:2020 01/14 12:57
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莊老師
金牌答疑老師
職稱(chēng):高級(jí)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,審計(jì)師
定金指合同當(dāng)事人為保證合同履行,由一方當(dāng)事人預(yù)先向?qū)Ψ嚼U納一定數(shù)額的錢(qián)款?!逗贤ā返?15條規(guī)定:當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。此外,定金必須以書(shū)面形式簽訂,且定金的總額不得超過(guò)合同標(biāo)的的20%。 訂金嚴(yán)格地說(shuō)不是一個(gè)規(guī)范的概念?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)擔(dān)保法〉若干問(wèn)題的解釋》第118條規(guī)定:當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等,但沒(méi)有約定定金性質(zhì)的,當(dāng)事人主張定金權(quán)利的,人民法院不予支持。所以,除非合同作明確約定外,合同履行的訂金作為預(yù)付款的一部分,只能抵充房款。無(wú)論哪一方不履行,只要將其如數(shù)返還給付訂金的一方即可。 可見(jiàn),在法律上,定金比較正式,它既是一種擔(dān)保方式,又是一種違約責(zé)任形式;而訂金一般僅具有預(yù)付款的性質(zhì),不具有擔(dān)保性質(zhì)。 帳務(wù)處理上按相同方法處理: 借:預(yù)付賬款定金或訂金貸:銀行存款或現(xiàn)金
2020 01/14 13:03
莊老師
2020 01/14 13:04
首先,法律上對(duì)定金進(jìn)行了規(guī)定,沒(méi)有規(guī)定訂金和押金,但是根據(jù)法律規(guī)定和現(xiàn)實(shí)情況,訂金、定金、押金有以下區(qū)別: 一、給付的目的不一樣。 定金,給付目的是為了保證合同的履行,一般在簽訂合同之前給,見(jiàn)《民法通則》89條和《合同法》115條。 訂金,在法律上沒(méi)有規(guī)定,一般可以就相當(dāng)于預(yù)付款,先付一部分錢(qián)的目的。 押金,收取押金的目的往往是為了防止和相關(guān)人員出現(xiàn)債務(wù)糾紛而要求給付困難的情況,說(shuō)白了就是給押金的人出現(xiàn)了需要給錢(qián)的情況,接受押金主體就從押金里面扣,防止要不到錢(qián)的情況出現(xiàn)。 二、法律的后果不一樣。 定金,如果給付定金的一方不履約,無(wú)權(quán)要求返還定金,如果接受的一方不履約,要雙倍返還定金(見(jiàn)民法通則89條)。 訂金,如果大家都不履約了,如果沒(méi)有明確規(guī)定違約責(zé)任,訂金需要返還的。 押金,如果給付押金的一方?jīng)]有出現(xiàn)需要給付財(cái)產(chǎn)的情況,押金退還,出現(xiàn)了需要給付財(cái)產(chǎn)的情況,收取押金的一方一般會(huì)扣取相應(yīng)的押金額(至于違法不違法,目前法律還沒(méi)有明確規(guī)定)。 《民法通則》第八十九條 依照法律的規(guī)定或者按照當(dāng)事人的約定,可以采用下列方式擔(dān)保債務(wù)的履行: …… (三)當(dāng)事人一方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)可以向?qū)Ψ浇o付定金。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金;接受定金的一方不履行債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 《合同法》第一百一十五條 當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 因?yàn)槎ń鹁哂须p倍返還和不返還的后果,很多當(dāng)事人都會(huì)主張給付或者收取的是錢(qián)財(cái)是定金,但是一般都不會(huì)得到法院的支持。法律規(guī)定如下: 《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國(guó)擔(dān)保法若干問(wèn)題的解釋》第一百一十八條 當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等,但沒(méi)有約定定金性質(zhì)的,當(dāng)事人主張定金權(quán)利的,人民法院不予支持。
84784991
2020 01/14 14:38
訂金和定金走預(yù)付(或預(yù)收)那押金走什么科目?
莊老師
2020 01/14 20:48
押金一般計(jì)入其他應(yīng)收款--押金
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