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問(wèn)題已解決
出售營(yíng)改增之前自建的房產(chǎn)，交易價(jià)就是評(píng)估價(jià)，還要不要交土地增值稅？怎么算？
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預(yù)繳稅額=(預(yù)收款-預(yù)繳增值稅稅款)×預(yù)征率
預(yù)征率:住宅為2%,非住宅一般為3%或者4%
2020 01/09 09:47
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營(yíng)改增之前，契稅和土地增值稅，計(jì)稅依據(jù)是含增值稅的？
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在營(yíng)改增后進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目土地增值稅清算時(shí)，按以下方法確定相關(guān)金額：
（一）土地增值稅應(yīng)稅收入=營(yíng)改增前轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入+營(yíng)改增后轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的不含增值稅收入 ，請(qǐng)問(wèn)老師，營(yíng)改增前可以扣除的稅金及附加：營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加對(duì)嗎？
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麻煩老師出一個(gè)營(yíng)改增之前的土地增值稅題目
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營(yíng)改增之前的營(yíng)業(yè)稅有稅率嗎？房地產(chǎn)企業(yè)是多少？5%？
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老師，這個(gè)200萬(wàn)是營(yíng)改增之前取得，是不含增值稅的吧
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