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請問在申報房產(chǎn)稅中的宗地容積率低于0.5，是按建筑面稅的2倍計算。那經(jīng)過2倍計算后，容積率就超過0.5了。我在房產(chǎn)稅申報中可以直接報地價的0.5，申報房產(chǎn)稅嗎？
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你好，同學，你這里可以這樣處理
2019 12/24 12:01
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，宗地容積率的高低會影響計入房產(chǎn)原值的地價計算，當宗地容積率低于0.5時，應按房產(chǎn)建筑面積的2倍計算土地面積并據(jù)此確定計入房產(chǎn)原值的地價，超過0.5的時候按什么標準交？
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老師，這2個怎么算，100萬買了1000平方米使用年限10年，容積率大于0.5，計算房產(chǎn)稅時，計入房產(chǎn)的土地價值是多少， 2.地價0.1萬/平方米/年，1000平方米，租10年，容積率大于0.5，計算房產(chǎn)稅時，計入房產(chǎn)的土地價值是多少
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財稅〔2010〕121號 第三條、關于將地價計入房產(chǎn)原值征收房產(chǎn)稅問題 對按照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn)，無論會計上如何核算，房產(chǎn)原值均應包含地價，包括為取得土地使用權支付的價款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費用等。宗地容積率低于0.5的，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計算土地面積并據(jù)此確定計入房產(chǎn)原值的地價。這句話中宗地容積率低于0.5是怎么理解的，稅局規(guī)定的嗎。如果不低于0.5的話是不是就不用乘2倍來計征房產(chǎn)稅
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容積率小于0.5的房產(chǎn)如何計算房產(chǎn)稅的稅基？
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房產(chǎn)稅，小房大地，先計算容積率，若容積率小于0.5，則房產(chǎn)原值=建筑面積的2倍*土地的單位成本（每平方米價格）。對嗎？
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