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實(shí)務(wù)
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購入用于建造辦公樓的土地使用權(quán)，視作是什么入賬吖？
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您好，計(jì)入開發(fā)成本。
2019 12/11 13:16
84784956 
2019 12/11 13:19
為什么是計(jì)入開發(fā)成本，而不是計(jì)入無形資產(chǎn)呢？
宇飛老師 
2019 12/11 13:27
因?yàn)槭欠康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)，取得的土地就是用來開發(fā)賣樓的，計(jì)入開發(fā)成本。
84784956
2019 12/11 13:31
那這兩道多選題分別選啥呢？
84784956
2019 12/11 13:32
現(xiàn)在我都暈了
宇飛老師
2019 12/11 14:00
第一題ABD，開發(fā)成本在存貨下列示。
第二題選ABC，選項(xiàng)D應(yīng)該作為投資性房地產(chǎn)。
84784956
2019 12/11 14:03
啊啊啊！但是兩題給出的正確答案都是ABCD呢
宇飛老師
2019 12/11 14:09
嗯，第一題C沒錯，等同于第二題的C選項(xiàng)，第二題D選進(jìn)去的理由它應(yīng)該也是考慮了房開企業(yè)特殊性了，買賣地就是屬于主業(yè)，所以當(dāng)作存貨處理，正常這種持有增值的土地使用權(quán)應(yīng)該計(jì)入投資性房地產(chǎn)。
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