免費(fèi)問(wèn)答

1、公司買(mǎi)房的稅費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)中企業(yè)法人需要繳納的稅費(fèi)是：增值稅以及附加稅，繳納分為銷(xiāo)售價(jià)總價(jià)的5.5％；個(gè)人所得稅，企業(yè)法人不能提供房屋完整的原有價(jià)值信息的，需要按照交易時(shí)的銷(xiāo)售價(jià)的2％繳納，可以提供完整的房屋初購(gòu)時(shí)的價(jià)值，就可以按照差值的20％繳納稅費(fèi)。 差值的計(jì)算辦法是：房屋出廠價(jià)—房屋購(gòu)入價(jià)值—營(yíng)業(yè)稅—出售稅費(fèi)—土地增值稅；土地增值稅，房屋的增值部分占房屋購(gòu)入價(jià)格的比例是30％至60％，房屋的增值部分計(jì)算方法是：房屋交易價(jià)格—房屋購(gòu)入價(jià)格—營(yíng)業(yè)稅—印花稅—契稅—交易費(fèi)；印花稅，房屋交易價(jià)格的0.05％；房屋交易費(fèi)，房屋建筑面積乘以3原每平米的單價(jià)。 2、公司房產(chǎn)需要繳納的稅費(fèi)有：契稅，房屋銷(xiāo)售價(jià)的3％全額繳納；印花稅，房屋銷(xiāo)售價(jià)的0.05％；配圖費(fèi)，不是居住房屋的，是130元的費(fèi)用；房屋交易費(fèi)，房屋銷(xiāo)售價(jià)的0.5％；產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)，300元費(fèi)用。