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房地產(chǎn)開發(fā)是不是要先增值稅預(yù)繳納申報(bào)后再來申報(bào)其他的稅種

84784983| 提問時(shí)間:2019 10/11 12:29
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樸老師
金牌答疑老師
職稱:會(huì)計(jì)師
是的,要先做預(yù)繳申報(bào)的
2019 10/11 13:43
84784983
2019 10/11 13:57
預(yù)繳申報(bào)是根據(jù)什么內(nèi)容填寫
樸老師
2019 10/11 14:17
1.納稅人預(yù)售開發(fā)產(chǎn)品時(shí)需要填寫《增值稅預(yù)繳稅款表》; 2.一般納稅人應(yīng)在取得預(yù)收款的次月納稅申報(bào)期向主管國稅機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款; 3.“銷售額”和“扣除金額”都按照含稅金額填寫。 4.房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售房地產(chǎn)項(xiàng)目不填寫增值稅納稅申報(bào)表附列資料(四),因?yàn)榉慨a(chǎn)企業(yè)在收到預(yù)售款時(shí)并不發(fā)生增值稅的納稅義務(wù),房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)繳的稅款不能抵減預(yù)繳當(dāng)期的應(yīng)納稅額,而應(yīng)在銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)才進(jìn)行抵減,未抵減完的預(yù)繳稅款可以結(jié)轉(zhuǎn)下期繼續(xù)抵減。
84784983
2019 10/11 14:40
老師,那沒有預(yù)收款是不是不用申報(bào),需要0申報(bào)嗎
樸老師
2019 10/11 14:51
你好,這個(gè)的話零申報(bào)就可以了
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