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個人出租商住兩用的房子需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅么?個人出租沿街商鋪需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅么

84784974| 提問時間:2019 09/24 16:32
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張艷老師
金牌答疑老師
職稱:注冊會計師,省會計領軍人才,中級會計師,中級經(jīng)濟師
簡單記憶,個人出租自有住房是不繳納土地使用稅的。出租非住房,是需要繳納的。 您說的商住兩用的房子,這些都是白話說法了,要看不動產證書上是如何標準注的。個人理解不動產證書上就不應有商住兩用的字眼。
2019 09/24 16:42
84784974
2019 09/24 16:45
非住宅的房子多層,怎么確定繳納土地使用稅的面積
張艷老師
2019 09/24 16:51
這個是要核算出出租的面積的。
84784974
2019 09/24 16:55
不動產證上有面積,就按這個面積么?上面是住宅,是不是要算出出租面積占總建筑面積的比例去交
張艷老師
2019 09/24 16:59
您出租了哪部分就按那部分的面積去繳納就是了。如果是上下兩層的話,也是就按土地證上的面積繳納了。
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