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2016年10月我公司已取得房產(chǎn)證和土地證，并一直在繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅至今，2017年11月做的房產(chǎn)和土地的資產(chǎn)評估，現(xiàn)在打算入賬，我想知道， 1:匯算清繳時要全部調增么？ 2:入賬后的資產(chǎn)在稅務方面如何處理？
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您好，您是什么意思，您是入賬的土地何房產(chǎn)是沒有發(fā)票的嗎
2019 07/31 20:21
文老師 
2019 07/31 20:21
您好，您是什么意思，您是入賬的土地和房產(chǎn)是沒有發(fā)票的嗎，需要才需要納稅調增嗎
84785029 
2019 07/31 20:35
對，取得土地和房產(chǎn)時沒有發(fā)票，但是我們一直在繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅至今，2017年11月份做了房產(chǎn)和土地的評估，現(xiàn)在打算入賬
84785029
2019 07/31 20:36
另外我搞不清楚，取得房產(chǎn)和土地是需要對方給我們開發(fā)票的么？那我們上的這個房產(chǎn)稅和土地使用稅是干啥的？
文老師
2019 07/31 21:09
是的，是應該需要有發(fā)票的，您公司擁有房產(chǎn)和土地就需要交納房產(chǎn)稅和土地使用稅
84785029
2019 08/01 11:31
房產(chǎn)評估價格是300萬，土地評估價是400萬，這700萬匯算清繳時全部調增？
文老師
2019 08/01 11:40
需要調增的是您當年度計入成本費用的折舊或攤銷的金額
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