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車輛停放服務(wù)，道路通行服務(wù)（過路費 過橋費 過閘費）等按照不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)繳納增值稅，稅率各是多少？？？ 將建筑物構(gòu)筑物等不動產(chǎn)或者飛機，車輛等有形動產(chǎn)的廣告位出租給其他單位或者個人用于發(fā)布廣告，按照經(jīng)營租賃服務(wù)繳納增值稅，稅率各是多少？？？ 謝謝！
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不動產(chǎn)租賃是一般納稅人9%
小規(guī)模5%
建筑物構(gòu)筑物廣告位出租屬于不動產(chǎn)租賃
車輛等廣告位出租屬于有形動產(chǎn)租賃一般納稅人13
小規(guī)模3%
2019 06/19 19:11
84785038 
2019 06/19 19:36
也就是過路費 過橋費 過閘費一般納稅人9％ 小規(guī)模5％？
84785038
2019 06/19 19:37
過路過橋過閘屬于不動產(chǎn)租賃
84785038
2019 06/19 19:39
個人出租住房稅率10％？個人出租住房也屬于不動產(chǎn)租賃？
馬老師 
2019 06/19 23:37
個人出租住房按照5%
馬老師
2019 06/19 23:38
是否是不動產(chǎn)，看租賃物，房物當(dāng)然是不動產(chǎn)。如果個人出租房屋月租金不超過10萬，季度不超過30萬可以免增值稅。
84785038
2019 06/20 00:03
所有的月不超過10萬，季不超過30萬都免征增值稅的吧？10％是所得稅，增值稅個人出租住房是5％減按1.5％吧？也就是0.425
84785038
2019 06/20 00:13
增值稅應(yīng)該是是租金÷（1+5％）×1.5％？
馬老師
2019 06/20 00:18
出租住房享受減按1.5%
馬老師
2019 06/20 00:18
非住房不享受按照5%
84785038
2019 06/20 08:46
過路費 通行費 過橋費 過閘費稅率各多少？這也屬于不動產(chǎn)租賃吧？
馬老師
2019 06/20 08:57
就按照不動產(chǎn)的稅率啊 不動產(chǎn)通俗講就是不以人的意志為轉(zhuǎn)移的 例入高樓大廈 你想把它搬動你人自己能搬動嗎？、車輛就是駕駛上自己就可以移動 這就是動產(chǎn)
84785038
2019 06/20 09:41
我能分清不動產(chǎn)租賃和有形動產(chǎn)租賃，我問的是通行費 過路費 過閘費的稅率？
84785038
2019 06/20 09:41
不動產(chǎn)你去搬也搬不動。
馬老師
2019 06/20 09:44
是的 按照不動產(chǎn)租賃業(yè)。。。
84785038
2019 06/20 09:56
你的意思是過路費 通行費 過閘費 過橋費 一般納稅人9％ 小規(guī)模5％？
84785038
2019 06/20 10:02
我了解的是高速公路過路費3％？ 一級二級公路5％ 過橋過閘5％，小規(guī)模的情況下？
84785038
2019 06/20 10:05
你看圖，3％？
84785038
2019 06/20 10:07
深圳高速公路管理股份有限公司是小規(guī)模的話5％ 一般納稅人的話9％，為何3％？
馬老師
2019 06/20 10:13
通行服務(wù)是5%二級公路 3%高速公路 不是不動產(chǎn)租賃 意思理解反了
84785038
2019 06/20 10:18
你的意思是通行費 過路費 過橋 過閘費屬于現(xiàn)代服務(wù)？金融 現(xiàn)代 生活稅率都是6％？
84785038
2019 06/20 10:19
那張票通行費為何3％？
馬老師
2019 06/20 10:20
通行費是營改增以后里的一個特殊的 專門文件指明的 這個是暫行的 日后肯定會改變或者取消的
不是現(xiàn)代服務(wù)業(yè) 他是根據(jù)這個試點工程開工試運行階段這個 高速公路是3% 二級公路5% 還要是非財政票據(jù)
84785038
2019 06/20 10:25
你看，初級書籍里把這些費用歸集到不動產(chǎn)租賃里了，一般是9％，小規(guī)模5％，我給你發(fā)的發(fā)票里又變成3％？如何記憶？
馬老師
2019 06/20 10:27
給你這么說吧 這個不屬于租賃服務(wù)里的不動產(chǎn)租賃服務(wù) 就是通行服務(wù) 但是他不適用一般的征稅稅率和范圍 他是國家政策單獨提出來的 有一定的特殊性 所以按照5%和3%
馬老師
2019 06/20 10:28
你把這個就單獨領(lǐng)出來 單獨記憶通行這一塊 他是特殊的一塊
馬老師
2019 06/20 10:30
就好比兼營和混合里 特意指明 銷售并安裝自產(chǎn)的鋼結(jié)構(gòu) 、活動板房 不屬于混合銷售屬于兼營 這個就是特殊的 需要單獨記憶的
不知道你能聽明白嗎
84785038
2019 06/20 10:32
理解，那通行費 過路費 過閘費 這些通行服務(wù)何時用5％ 何時用3％？
馬老師
2019 06/20 10:35
這個看公路性質(zhì) 如果是高速公路就是3% 如果是一 、二級公路、橋、閘通行費按照5%
84785038
2019 06/20 10:38
哦，我那張票是高速公路股份公司所以是3％
84785038
2019 06/20 10:44
另外通行費包括過路費 過橋費 過閘費，過路費又分為高級公路 一級二級公路？過橋費 過閘費 一級公路 二級公路稅率為5％ 高速公路稅率為3％？
馬老師
2019 06/20 10:48
是的 這樣理解的沒毛病
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