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房產土地成本，每月都要分攤扣稅費嗎
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同學，你是什么情況下的扣？
增值稅？
2019 05/29 15:23
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房地產土地成本分攤方法
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專門為某一項目成立的房地產開發(fā)企業(yè)，只有一個項目，只有一期，
1、其成本分攤是竣工完成之后再分攤至成本對象嗎？還是每月月末進行分攤呢？
2、如果這個項目是要開發(fā)住宅、底商，地下車庫這樣的成本對象，是這樣做分錄嗎？
借：開發(fā)成本—住宅—土地征用及拆遷補償費—土地出讓金
—底商—土地征用及拆遷補償費—土地出讓金
—地下車庫—土地征用及拆遷補償費—土地出讓金 貸：開發(fā)成本—土地征用及拆遷補償費—土地出讓金—待分攤成本
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房開老師 土地增值稅清算 物業(yè)公廁這些面積是不是要分攤到各房產類型可售面積中 再按照各房產的總面積比例分攤公共配套設施費成本？其他開發(fā)成本（土地使用權成本、建安成本、前期工程、基礎設施、開發(fā)間接費5項）按照不含公共面積的各房產可售面積比列分攤呢？
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