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實(shí)務(wù)
問題已解決
老師，我們是商超綜合體，整個(gè)物業(yè)的租金成本是75萬，共四層，一樓有臨街商鋪10個(gè)加場(chǎng)內(nèi)商鋪，二樓整層是超市，三樓餐飲，四樓電影院，健身房請(qǐng)問租金成本怎么分?jǐn)偙容^合適
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一般是按面積進(jìn)行分?jǐn)偂?/div> 
2019 05/08 12:42
84785032 
2019 05/08 12:50
按面積分?jǐn)偟脑?，樓層不一樣，租金單價(jià)是不一樣的，臨街商鋪?zhàn)饨鸨绕渌囊?，一樓比二樓高，二樓比三樓高，四樓單價(jià)最
季老師 
2019 05/08 20:32
建議1可將75在四層間分?jǐn)?，再在各層分別二次分?jǐn)偂?或者在各層面積根據(jù)價(jià)格設(shè)置不同權(quán)數(shù)，再行分?jǐn)?，只要相?duì)合理即可，供參考
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老師你好，公司現(xiàn)在開發(fā)，一，二樓是商鋪，三樓為公寓，四到二十一樓為高層住宅，成本分?jǐn)傆媚膫€(gè)方式，多層系數(shù)法還是？
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老師好，請(qǐng)問房地產(chǎn)公司一棟房子總成本600萬，一樓是商鋪，二樓以上是普通住房，商鋪跟普通住宅建筑成本怎么分?jǐn)偰?？按建筑面積嗎？
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房地產(chǎn)建1.2.3.4四棟樓把這四棟樓做為一個(gè)開發(fā)成本對(duì)象分?jǐn)偅且浅霈F(xiàn)期中兩棟樓的成本，另外兩棟樓沒發(fā)生，這樣在怎么歸集了？
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53萬，五層樓共20戶分?jǐn)偅繉訕?戶）。
五樓取平均數(shù)，然后以五樓平均數(shù)為基數(shù)。每上一層樓每戶（每層樓四戶）基數(shù)加五千，每下層樓每戶基數(shù)減五千。求甚每屋樓每戶分?jǐn)偟陌俜直龋? 638
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老師 我們是做農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)一樓民生用品，二樓是做服裝鞋子類，現(xiàn)將二樓轉(zhuǎn)給租另外一個(gè)物業(yè)公司，收取租金，但是二樓的招商傭金是從我們公司出的 ，那這一筆招商傭金我要怎么做賬呢 ？
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