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老師關(guān)于租賃合同，續(xù)訂之日起仍不得超過20年。這個是不是這么理解。假如簽了15年，19年到期，續(xù)訂的話，是不是只能再簽5年？還是從19年開始，可以再簽20年？
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你好，再簽5年，你想想你以前租賃了15年，本身他的使用壽命才20年，你再租20年，你覺得這個東西還有價(jià)值嗎。
2019 04/30 13:27
84784978 
2019 04/30 13:34
為啥房子的使用壽命是20年呢？ 續(xù)訂之日起扔不得超過20年，這句話怎么理解？
小洪老師 
2019 04/30 13:54
你好，房子的使用壽命是20年這是稅法的規(guī)定，后面那句話就是你現(xiàn)在租賃了10年。然后在續(xù)租，你只有10年，就是說現(xiàn)在租的+以后再租=房子的使用壽命，你不能超過這20年，前者+后者你只能在20年之間?，F(xiàn)在理解了嗎。
84784978
2019 04/30 14:09
那為什么現(xiàn)在房子的產(chǎn)權(quán)是70年的呢？
小洪老師
2019 04/30 14:16
這是因?yàn)閲乙?guī)定城市土地使用權(quán)是70年，就是說你70年后你的房子仍然是你的，但是你要重新購買土地使用權(quán)，農(nóng)村是永久的。
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