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經(jīng)營租賃房屋出租人需要計提折舊或者攤銷嗎
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需要計提折舊，折舊費用計入主營業(yè)務(wù)成本，經(jīng)營租賃收入計入主營業(yè)務(wù)收入
2018 08/28 10:15
84785037 
2018 08/28 10:24
好的，比如說我們公司是跟園區(qū)租了5年的毛坯房，然后裝修好出租給別的公司使用，我前期都只做了租金發(fā)票入收入的，折舊都沒有提過，是不是都要補回來呢
江老師 
2018 08/28 10:25
這個不屬于你們的固定資產(chǎn)，不計提折舊，租賃的成本就是主營業(yè)務(wù)成本
84785037
2018 08/28 10:42
租賃的成本是不是包含園區(qū)給我們開的房租費，水電費物業(yè)費等等，這些沒有做主營業(yè)務(wù)成本，都入管理費用每月攤銷了，這樣對嗎？
江老師
2018 08/28 10:42
上述說法完全正確，是這樣的
84785037
2018 08/28 10:58
那像我們公司這樣的類型房產(chǎn)稅和印花稅需要交納嗎
江老師
2018 08/28 11:00
印花稅需要交，雙方都交，房產(chǎn)稅屬于對方交。
84785037
2018 08/28 11:20
印花稅是按照簽訂合同的總金額千分之一繳納嗎
江老師
2018 08/28 11:21
是的，這個是租賃的印花稅，稅率是千分之一。
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