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二手房買賣過程中個(gè)人所得稅的稅率是多少?
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速問速答在中國(guó),二手房買賣過程中個(gè)人所得稅的稅率是根據(jù)房屋持有年限來確定的。具體稅率如下:
1. 如果房屋持有年限不滿5年,屬于短期持有,個(gè)人所得稅稅率為5%。
2. 如果房屋持有年限超過5年,屬于長(zhǎng)期持有,個(gè)人所得稅稅率為1%。
需要注意的是,個(gè)人所得稅的計(jì)算基數(shù)是根據(jù)房屋的成交價(jià)減去購(gòu)房時(shí)的購(gòu)房款和相關(guān)稅費(fèi)后的凈額。同時(shí),如果房屋的成交價(jià)低于購(gòu)房時(shí)的購(gòu)房款和相關(guān)稅費(fèi),那么個(gè)人所得稅的計(jì)算基數(shù)將以購(gòu)房時(shí)的購(gòu)房款和相關(guān)稅費(fèi)為準(zhǔn)。
1. 如果房屋持有年限不滿5年,屬于短期持有,個(gè)人所得稅稅率為5%。
2. 如果房屋持有年限超過5年,屬于長(zhǎng)期持有,個(gè)人所得稅稅率為1%。
需要注意的是,個(gè)人所得稅的計(jì)算基數(shù)是根據(jù)房屋的成交價(jià)減去購(gòu)房時(shí)的購(gòu)房款和相關(guān)稅費(fèi)后的凈額。同時(shí),如果房屋的成交價(jià)低于購(gòu)房時(shí)的購(gòu)房款和相關(guān)稅費(fèi),那么個(gè)人所得稅的計(jì)算基數(shù)將以購(gòu)房時(shí)的購(gòu)房款和相關(guān)稅費(fèi)為準(zhǔn)。
2023-12-24 11:55:46
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