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老師，買賣二手房哪方交稅，交哪些稅，稅率多少

84785010| 提問(wèn)時(shí)間：06/24 07:53
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廖君老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師,律師從業(yè)資格,稅務(wù)師,中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
您好，雙方都要交的 買房時(shí)需要交的稅有：契稅1%-3%，根據(jù)房子套數(shù)和面積而定；工本費(fèi)一般為幾十塊；交易服務(wù)費(fèi)3元/平；印花稅0.05%。 賣房時(shí)需要交的稅有：增值稅（原營(yíng)業(yè)稅）含附加稅5.6%，滿2年免交；個(gè)稅1%或20%，滿五唯一免交；土地出讓金，出售房改房可能會(huì)需要交；房屋差價(jià)，出售經(jīng)適房可能會(huì)需要交；交易服務(wù)費(fèi)3元/平；印花稅0.05%。 這是一般住房在買賣時(shí)會(huì)涉及到的稅費(fèi)，根據(jù)房東情況、購(gòu)房者情況、以及房屋情況，有些稅費(fèi)是可以免交的。
06/24 07:53
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