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根據(jù)2022年實施的《土地增值稅暫行條例實施細則》，土地增值稅的計算方法有以下幾個變化：
1. 納稅期限改變：納稅人應(yīng)在取得不動產(chǎn)登記證書后60日內(nèi)，向主管稅務(wù)機關(guān)申報土地增值稅。原來的規(guī)定是在不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時進行申報。
2. 稅率調(diào)整：土地增值稅稅率調(diào)整為10%。對于個人出售唯一住房的，減按20%的稅率征收土地增值稅。
3. 計算公式變化：土地增值稅計算公式變更為：土地增值額×土地增值稅稅率。其中，土地增值額的計算公式為：（取得土地的價格或者成本-用于購置該土地的支出-土地轉(zhuǎn)讓價款）×（1+土地增值稅稅率）/（1+土地增值稅稅率×30%）。
4. 稅前扣除標準變化：土地增值稅應(yīng)納稅額的計算中，增加了稅前扣除標準，用于扣除土地增值額中的開支、稅金和其他支出等。
5. 納稅義務(wù)人變化：在土地轉(zhuǎn)讓過程中，如果土地出讓方與取得方約定由第三方代為繳納土地增值稅的，第三方代為繳納土地增值稅的納稅義務(wù)人即為出讓方和取得方。

以上是《土地增值稅暫行條例實施細則2022》中土地增值稅計算方法的主要變化。