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會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)
問題已解決
承租人如何計(jì)算租賃負(fù)債的初始計(jì)量金額？
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周老師
金牌答疑老師
職稱：多年稅務(wù)師事務(wù)所經(jīng)驗(yàn)，稅務(wù)師，注冊(cè)會(huì)計(jì)師，擅長(zhǎng)結(jié)合實(shí)務(wù)案例進(jìn)行原理解釋，讓學(xué)員在案例中學(xué)會(huì)知識(shí)。
已解答10537個(gè)問題
租賃負(fù)債的初始計(jì)量金額應(yīng)該是指租賃合同簽訂時(shí)，承租人為使用租賃資產(chǎn)而承擔(dān)的未來租賃支付現(xiàn)值之和。計(jì)算方法如下：
1. 首先，確定租賃合同的租賃期限、租金支付方式和租金調(diào)整方式等關(guān)鍵條款。
2. 根據(jù)租賃合同的條款，計(jì)算未來租金支付現(xiàn)值。這個(gè)現(xiàn)值應(yīng)該是指在租賃合同期限內(nèi)，承租人為使用租賃資產(chǎn)而承擔(dān)的所有租金支付現(xiàn)值之和。
3. 確定租賃合同的隱含利率。這個(gè)利率應(yīng)該是指承租人在租賃合同簽訂時(shí)，根據(jù)租賃合同條款和市場(chǎng)利率等因素所確定的財(cái)務(wù)成本。
4. 使用租賃合同的隱含利率計(jì)算未來租金支付現(xiàn)值的現(xiàn)值，得出租賃負(fù)債的初始計(jì)量金額。
需要注意的是，如果租賃合同中存在租金免除、租金減免或租金折扣等條款，需要相應(yīng)地調(diào)整未來租金支付現(xiàn)值的計(jì)算。此外，在計(jì)算租賃負(fù)債的初始計(jì)量金額時(shí)，還需要考慮是否存在租賃資產(chǎn)的保證金和租賃資產(chǎn)的購(gòu)買義務(wù)等因素。
1. 首先，確定租賃合同的租賃期限、租金支付方式和租金調(diào)整方式等關(guān)鍵條款。
2. 根據(jù)租賃合同的條款，計(jì)算未來租金支付現(xiàn)值。這個(gè)現(xiàn)值應(yīng)該是指在租賃合同期限內(nèi)，承租人為使用租賃資產(chǎn)而承擔(dān)的所有租金支付現(xiàn)值之和。
3. 確定租賃合同的隱含利率。這個(gè)利率應(yīng)該是指承租人在租賃合同簽訂時(shí)，根據(jù)租賃合同條款和市場(chǎng)利率等因素所確定的財(cái)務(wù)成本。
4. 使用租賃合同的隱含利率計(jì)算未來租金支付現(xiàn)值的現(xiàn)值，得出租賃負(fù)債的初始計(jì)量金額。
需要注意的是，如果租賃合同中存在租金免除、租金減免或租金折扣等條款，需要相應(yīng)地調(diào)整未來租金支付現(xiàn)值的計(jì)算。此外，在計(jì)算租賃負(fù)債的初始計(jì)量金額時(shí)，還需要考慮是否存在租賃資產(chǎn)的保證金和租賃資產(chǎn)的購(gòu)買義務(wù)等因素。
2023-08-21 11:52:49
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