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融資租賃是指租賃公司向客戶提供資金用于購(gòu)買資產(chǎn)，并將該資產(chǎn)租賃給客戶使用，客戶在租賃期間支付租金，并在租賃期滿后有權(quán)購(gòu)買該資產(chǎn)的一種融資方式。出租方在融資租賃中扮演的角色是提供資金用于購(gòu)買資產(chǎn)，并將該資產(chǎn)租賃給客戶使用。

出租方在融資租賃中的會(huì)計(jì)處理如下：
1. 資產(chǎn)確認(rèn)：出租方確認(rèn)購(gòu)買的資產(chǎn)，計(jì)入固定資產(chǎn)賬戶。
2. 融資確認(rèn)：出租方確認(rèn)提供的資金，計(jì)入應(yīng)收款項(xiàng)賬戶。
3. 租金確認(rèn)：出租方確認(rèn)客戶支付的租金，計(jì)入應(yīng)收租金賬戶。
4. 利息確認(rèn)：出租方確認(rèn)客戶支付的利息，計(jì)入應(yīng)收利息賬戶。
5. 折舊確認(rèn)：出租方按照資產(chǎn)的預(yù)計(jì)使用壽命計(jì)算折舊費(fèi)用，計(jì)入折舊費(fèi)用賬戶。
6. 減值準(zhǔn)備確認(rèn)：出租方按照資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值計(jì)提減值準(zhǔn)備，計(jì)入減值準(zhǔn)備賬戶。
7. 出租方在租賃期滿后，根據(jù)租賃合同的約定將資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給客戶，出租方確認(rèn)該筆交易的收入，計(jì)入銷售收入賬戶。

需要注意的是，出租方在融資租賃中存在的風(fēng)險(xiǎn)包括資產(chǎn)價(jià)值下降、客戶違約等，因此需要加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管理，及時(shí)計(jì)提減值準(zhǔn)備，以保證企業(yè)的健康發(fā)展。