問(wèn)題已解決

出租方和承租方都確定滿足融資租賃特征了，如果租賃期滿資產(chǎn)不歸承租方的，出租方在租賃開(kāi)始和租賃期滿時(shí)怎么做賬務(wù)處理？

劉小玲| 提問(wèn)時(shí)間：07/23 15:23
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丁小丁老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,CMA,稅務(wù)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師
您好！不歸承租方？是說(shuō)承租方?jīng)]有選擇優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利？
07/23 15:31
劉小玲
07/23 15:49
是的，承租方?jīng)]選擇優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
丁小丁老師
07/23 16:33
您好！出租方還是按照融資租賃來(lái)處理，和正常的一樣的處理
劉小玲
07/23 18:47
不好意思，不是很清楚，所以希望給演示一下賬務(wù)處理吧！謝謝！
丁小丁老師
07/23 20:38
您好！ 在租賃開(kāi)始日，出租人應(yīng)按最低租賃收款額，借記“應(yīng)收融資租賃款”科目，按未擔(dān)保余值的金額，借記“未擔(dān)保余值”科目，按租賃資產(chǎn)的原賬面價(jià)值，貸記“融資租賃資產(chǎn)”科目，按上述科目計(jì)算后的差額，貸記“未實(shí)現(xiàn)融資收益”科目。
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