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會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)
問題已解決
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入的確認(rèn)原則是什么？
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李老師
金牌答疑老師
職稱：一年過注會(huì)六科，網(wǎng)校獎(jiǎng)學(xué)金獲得者，擁有大型上市公司企業(yè)實(shí)操經(jīng)驗(yàn)，擅長(zhǎng)將會(huì)計(jì)等理論和實(shí)操的結(jié)合，主攻注會(huì)會(huì)計(jì)答疑。
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入的確認(rèn)原則是《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》第15號(hào)——《收入》的規(guī)定。根據(jù)該準(zhǔn)則，主營(yíng)業(yè)務(wù)收入應(yīng)當(dāng)滿足以下條件才能確認(rèn)：
1. 已經(jīng)向購(gòu)房者或者出租者傳遞了已經(jīng)建成或者已經(jīng)交付使用的房地產(chǎn)物業(yè)；
2. 能夠收回相應(yīng)的收入；
3. 收入的金額能夠可靠地計(jì)量；
4. 相關(guān)的成本和費(fèi)用能夠可靠地計(jì)量；
5. 收入的實(shí)現(xiàn)可以明確地歸屬于企業(yè)。
此外，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)還需要根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》第22號(hào)——《金融工具確認(rèn)和計(jì)量》的規(guī)定，對(duì)于涉及到金融工具的收入進(jìn)行確認(rèn)和計(jì)量。
1. 已經(jīng)向購(gòu)房者或者出租者傳遞了已經(jīng)建成或者已經(jīng)交付使用的房地產(chǎn)物業(yè)；
2. 能夠收回相應(yīng)的收入；
3. 收入的金額能夠可靠地計(jì)量；
4. 相關(guān)的成本和費(fèi)用能夠可靠地計(jì)量；
5. 收入的實(shí)現(xiàn)可以明確地歸屬于企業(yè)。
此外，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)還需要根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》第22號(hào)——《金融工具確認(rèn)和計(jì)量》的規(guī)定，對(duì)于涉及到金融工具的收入進(jìn)行確認(rèn)和計(jì)量。
2023-07-05 17:58:28
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