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會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)
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如何計(jì)算土增稅加計(jì)扣除20%的金額？
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李老師
金牌答疑老師
職稱：一年過注會(huì)六科，網(wǎng)校獎(jiǎng)學(xué)金獲得者，擁有大型上市公司企業(yè)實(shí)操經(jīng)驗(yàn)，擅長(zhǎng)將會(huì)計(jì)等理論和實(shí)操的結(jié)合，主攻注會(huì)會(huì)計(jì)答疑。
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土地增值稅加計(jì)扣除是指在計(jì)算土地增值稅時(shí)，扣除房屋、建筑物、構(gòu)筑物等附著在土地上的不動(dòng)產(chǎn)的原值和土地使用權(quán)出讓金后剩余的土地增值額的20%。
計(jì)算公式為：土地增值稅應(yīng)納稅額 = （土地增值額 - 原值 - 出讓金）× 30%
其中，土地增值額為土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款減去購(gòu)買該土地時(shí)的價(jià)格或者評(píng)估價(jià)格；原值為附著在土地上的不動(dòng)產(chǎn)的原值；出讓金為該土地的土地使用權(quán)出讓金。
因此，土增稅加計(jì)扣除20%的金額為：（土地增值額 - 原值 - 出讓金）× 20%。
計(jì)算公式為：土地增值稅應(yīng)納稅額 = （土地增值額 - 原值 - 出讓金）× 30%
其中，土地增值額為土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款減去購(gòu)買該土地時(shí)的價(jià)格或者評(píng)估價(jià)格；原值為附著在土地上的不動(dòng)產(chǎn)的原值；出讓金為該土地的土地使用權(quán)出讓金。
因此，土增稅加計(jì)扣除20%的金額為：（土地增值額 - 原值 - 出讓金）× 20%。
2023-06-29 12:33:11
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