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房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策的適用條件如下：
1. 房屋用途：房屋必須是自住住宅，而非出租房屋或商業(yè)用途房屋。
2. 房屋面積：房屋的建筑面積必須在規(guī)定范圍內(nèi)，不同地區(qū)規(guī)定的面積標準可能不同。
3. 房屋所在地：房屋必須位于規(guī)定的區(qū)域內(nèi)，不同地區(qū)的優(yōu)惠政策可能不同。
4. 房屋登記情況：房屋必須已經(jīng)辦理完畢房屋登記手續(xù)，并且房屋登記信息必須與實際情況一致。
5. 申請條件：申請人必須符合相關條件，例如年齡、戶籍、收入等要求。

需要注意的是，不同地區(qū)的房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策可能存在差異，具體的適用條件需要查閱當?shù)卣呶募蜃稍兿嚓P部門。