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會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)
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投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值模式的會(huì)計(jì)處理方法是什么？
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周老師
金牌答疑老師
職稱：多年稅務(wù)師事務(wù)所經(jīng)驗(yàn)，稅務(wù)師，注冊會(huì)計(jì)師，擅長結(jié)合實(shí)務(wù)案例進(jìn)行原理解釋，讓學(xué)員在案例中學(xué)會(huì)知識(shí)。
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投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值模式的會(huì)計(jì)處理方法如下：
1. 首先，將投資性房地產(chǎn)按公允價(jià)值計(jì)量，并將其列為非流動(dòng)資產(chǎn)。
2. 在每個(gè)會(huì)計(jì)期間結(jié)束時(shí)，應(yīng)重新評估投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值，并將其變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益。
3. 同時(shí)，應(yīng)將投資性房地產(chǎn)的折舊、攤銷及減值等費(fèi)用計(jì)入當(dāng)期損益。
4. 如果投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值下降，需要進(jìn)行減值測試，將其減值損失計(jì)入當(dāng)期損益。
5. 如果投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值上升，可以將其重新計(jì)量，并將其計(jì)入當(dāng)期損益。
需要注意的是，投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值模式的會(huì)計(jì)處理方法需要依據(jù)相關(guān)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和法規(guī)進(jìn)行規(guī)范。
1. 首先，將投資性房地產(chǎn)按公允價(jià)值計(jì)量，并將其列為非流動(dòng)資產(chǎn)。
2. 在每個(gè)會(huì)計(jì)期間結(jié)束時(shí)，應(yīng)重新評估投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值，并將其變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益。
3. 同時(shí)，應(yīng)將投資性房地產(chǎn)的折舊、攤銷及減值等費(fèi)用計(jì)入當(dāng)期損益。
4. 如果投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值下降，需要進(jìn)行減值測試，將其減值損失計(jì)入當(dāng)期損益。
5. 如果投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值上升，可以將其重新計(jì)量，并將其計(jì)入當(dāng)期損益。
需要注意的是，投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值模式的會(huì)計(jì)處理方法需要依據(jù)相關(guān)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和法規(guī)進(jìn)行規(guī)范。
2023-05-08 11:15:40
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