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會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)
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買房貸款利息可以抵稅嗎？
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李老師
金牌答疑老師
職稱：一年過注會(huì)六科，網(wǎng)校獎(jiǎng)學(xué)金獲得者，擁有大型上市公司企業(yè)實(shí)操經(jīng)驗(yàn)，擅長(zhǎng)將會(huì)計(jì)等理論和實(shí)操的結(jié)合，主攻注會(huì)會(huì)計(jì)答疑。
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在中國(guó)，個(gè)人購(gòu)買住房的貸款利息可以抵扣個(gè)人所得稅。具體規(guī)定如下：
1. 購(gòu)買首套住房的個(gè)人，按照每月還款利息的70%抵扣個(gè)人所得稅，最高抵扣額度為1萬元。
2. 購(gòu)買非首套住房的個(gè)人，按照每月還款利息的40%抵扣個(gè)人所得稅，最高抵扣額度為1萬元。
需要注意的是，抵扣所得稅的額度是按照每月還款利息計(jì)算的，而不是按照每月還款總額計(jì)算的。同時(shí)，個(gè)人所得稅抵扣需要在年度綜合所得額中進(jìn)行計(jì)算，如果年度綜合所得額不足以抵扣全部利息，則無法享受全部抵扣。
1. 購(gòu)買首套住房的個(gè)人，按照每月還款利息的70%抵扣個(gè)人所得稅，最高抵扣額度為1萬元。
2. 購(gòu)買非首套住房的個(gè)人，按照每月還款利息的40%抵扣個(gè)人所得稅，最高抵扣額度為1萬元。
需要注意的是，抵扣所得稅的額度是按照每月還款利息計(jì)算的，而不是按照每月還款總額計(jì)算的。同時(shí)，個(gè)人所得稅抵扣需要在年度綜合所得額中進(jìn)行計(jì)算，如果年度綜合所得額不足以抵扣全部利息，則無法享受全部抵扣。
2023-04-27 19:35:17
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