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土地出讓合同印花稅能否在土地增值稅稅前扣除

來源: 江蘇地稅 編輯： 2014/09/01 09:18:20　字體：大 小

　　問：房地產(chǎn)企業(yè)繳納的土地出讓合同印花稅能否在土地增值稅稅前扣除？

　　答：根據(jù)相關(guān)財務制度規(guī)定，房地產(chǎn)企業(yè)購買土地時繳納的印花稅應計入管理費用。

　　根據(jù)《土地增值稅暫行條例實施細則》（財法字〔1995〕6號）第七條的規(guī)定，開發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施的費用（以下簡稱房地產(chǎn)開發(fā)費用），是指與房地產(chǎn)開發(fā)項目有關(guān)的銷售費用、管理費用、財務費用。

　　因此，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)由于土地出讓合同繳納的印花稅可以作為房地產(chǎn)開發(fā)費用在計算土地增值稅時扣除。

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