家庭唯一住房或家庭第二套改善性住房，契稅如何征收

下載正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校APP 訂閱最新報(bào)考消息

來源: 北京市稅務(wù)局編輯： 2019/07/12 17:20:04　字體：大小

根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅〔2016〕23號(hào)）第一條規(guī)定，關(guān)于契稅政策

（一）對(duì)個(gè)人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

（二）對(duì)個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。

……

第三條規(guī)定，關(guān)于實(shí)施范圍

北京市、上海市、廣州市、深圳市暫不實(shí)施本通知第一條第二項(xiàng)契稅優(yōu)惠政策及第二條營業(yè)稅優(yōu)惠政策，上述城市個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策仍按照《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》（財(cái)稅〔2015〕39號(hào)）執(zhí)行。

上述城市以外的其他地區(qū)適用本通知全部規(guī)定。

本通知自2016年2月22日起執(zhí)行。

財(cái)務(wù)人都在看的：

·[干貨]降稅率前不動(dòng)產(chǎn)待抵扣進(jìn)項(xiàng)的加計(jì)抵減與留抵退稅梳理！

·[風(fēng)險(xiǎn)]母、子公司進(jìn)行所得稅處理有何風(fēng)險(xiǎn)？

·[梳理]熱點(diǎn)丨夏日炎炎，防暑降溫考慮一下

·[實(shí)務(wù)]分期收款銷售貨物的會(huì)計(jì)與稅務(wù)處理

·[關(guān)注]稅務(wù)提醒：不合規(guī)發(fā)票的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，要當(dāng)心~

【我要糾錯(cuò)】責(zé)任編輯：qzz

上一篇：商品儲(chǔ)備管理公司及其直屬庫是否繳納印花稅

下一篇：哪些情況可以減征文化事業(yè)建設(shè)費(fèi)

實(shí)務(wù)指南

距11月報(bào)稅開始還有天
新政解讀	納稅輔導(dǎo)
答疑精華	財(cái)經(jīng)法規(guī)
直播課程	會(huì)計(jì)準(zhǔn)則