電子稅務(wù)局發(fā)票代開(kāi)注意事項(xiàng)

納稅人對(duì)報(bào)送材料的真實(shí)性和合法性承擔(dān)責(zé)任。

小規(guī)模納稅人發(fā)生增值稅應(yīng)稅行為，需要開(kāi)具增值稅專用發(fā)票的，可以自愿使用增值稅發(fā)票綜合服務(wù)平臺(tái)自行開(kāi)具；在核心征管系統(tǒng)中已核定增值稅專用發(fā)票、增值稅電子專用發(fā)票和數(shù)電發(fā)票票種的小規(guī)模納稅人不允許申請(qǐng)代開(kāi)相應(yīng)票種的發(fā)票；沒(méi)有核定增值稅專用發(fā)票、增值稅電子專用發(fā)票和數(shù)電發(fā)票票種的小規(guī)模納稅人允許申請(qǐng)代開(kāi)相應(yīng)票種的發(fā)票。

納稅人銷售其取得的不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)代開(kāi)增值稅專用發(fā)票。

因開(kāi)具錯(cuò)誤、銷貨退回、銷售折讓、服務(wù)中止等原因，納稅人已提交申請(qǐng)但是未繳納稅款的，可以申請(qǐng)作廢代開(kāi)申請(qǐng)；已經(jīng)開(kāi)具發(fā)票的，可以通過(guò)開(kāi)具紅字發(fā)票處理；納稅人需要退回已征收稅款的，可以向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)退稅。

中國(guó)境內(nèi)提供公路貨物運(yùn)輸和內(nèi)河貨物運(yùn)輸且具備相關(guān)運(yùn)輸資格并已納入稅收管理的小規(guī)模納稅人，將營(yíng)運(yùn)資質(zhì)和營(yíng)運(yùn)機(jī)動(dòng)車、船舶信息向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行備案后，可在稅務(wù)登記地、貨物起運(yùn)地、貨物到達(dá)地或運(yùn)輸業(yè)務(wù)承攬地（含互聯(lián)網(wǎng)物流平臺(tái)所在地）中任何一地，就近向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)代開(kāi)增值稅專用發(fā)票。

小規(guī)模納稅人中的單位和個(gè)體工商戶出租不動(dòng)產(chǎn)，不能自行開(kāi)具增值稅發(fā)票的，可向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)代開(kāi)增值稅發(fā)票；納稅人向其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)，不得開(kāi)具或申請(qǐng)代開(kāi)增值稅專用發(fā)票。

其他個(gè)人銷售其取得的不動(dòng)產(chǎn)和出租不動(dòng)產(chǎn)，購(gòu)買方或承租方不屬于其他個(gè)人的，納稅人繳納增值稅等稅費(fèi)后可以向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)代開(kāi)增值稅專用發(fā)票。

單位納稅人和個(gè)體工商戶除申請(qǐng)銷售不動(dòng)產(chǎn)和出租不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票代開(kāi)外，申請(qǐng)代開(kāi)其他類型發(fā)票需從事相關(guān)行業(yè)才能申請(qǐng)代開(kāi)發(fā)票。

銷售不動(dòng)產(chǎn)，納稅人代開(kāi)增值稅發(fā)票時(shí)，應(yīng)在“貨物或應(yīng)稅勞務(wù)、服務(wù)名稱”欄填寫(xiě)不動(dòng)產(chǎn)名稱及房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)碼（無(wú)房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的可不填寫(xiě)），“單位”欄填寫(xiě)面積單位，應(yīng)提供不動(dòng)產(chǎn)的詳細(xì)地址。出租不動(dòng)產(chǎn)，納稅人代開(kāi)增值稅發(fā)票時(shí)，應(yīng)提供不動(dòng)產(chǎn)的詳細(xì)地址?？缈h（市、區(qū)）提供不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)、建筑服務(wù)的小規(guī)模納稅人（不包括其他個(gè)人），代開(kāi)增值稅發(fā)票時(shí)，在發(fā)票備注欄中自動(dòng)打印“YD”字樣。