新用戶掃碼下載四川2022年免征疫情期間房產(chǎn)城鎮(zhèn)土地使用稅提醒
關(guān)于2022年度免征疫情期間房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅的溫馨提示
尊敬的納稅人：
根據(jù)《四川省人民政府辦公廳關(guān)于應(yīng)對新型冠狀病毒肺炎疫情緩解中小企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營困難的政策措施》(川辦發(fā)〔2020〕10號)要求，對因疫情導致重大損失，正常生產(chǎn)經(jīng)營活動受到重大影響，繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡稱房土兩稅）確有困難的中小企業(yè)，可申請免征疫情期間房土兩稅。
為落實好疫情期間房土兩稅優(yōu)惠政策，國家稅務(wù)總局四川省稅務(wù)局、四川省財政廳于2021年4月30日發(fā)布了《關(guān)于繼續(xù)免征疫情期間房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)事項的公告》（四川省稅務(wù)局公告2021年第2號，以下簡稱2號公告）。為方便您及時、順利享受2022年度疫情期間房土兩稅優(yōu)惠政策，現(xiàn)提示如下。
一、適用對象
在四川省內(nèi)注冊登記的中小企業(yè)（含個體工商戶，下同）。具體劃分標準以《工業(yè)和信息化部國家統(tǒng)計局國家發(fā)展和改革委員會財政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號）為準。在金三系統(tǒng)中，已經(jīng)為您進行了劃型結(jié)果的確定；如無法查詢結(jié)果或?qū)Y(jié)果有異議的，請您提供相關(guān)證明資料。
二、申請條件
對因疫情導致重大損失，正常生產(chǎn)經(jīng)營活動受到重大影響，繳納房土兩稅確有困難的中小企業(yè)，符合下列條件之一的，可申請免征疫情期間房土兩稅：
2019年1月1日前注冊登記的納稅人，2022年度生產(chǎn)經(jīng)營收入（不含權(quán)益類投資收益）較2019年同期減少50%（含）以上的。
2019年1月1日后注冊登記的納稅人，2020、2021及2022年度均經(jīng)營虧損的。
不區(qū)分注冊登記年度，納稅人2022年度貨幣資金扣除應(yīng)付職工工資、社會保險費后，不足以繳納稅款的。
如您同時符合多個免稅條件的，請自行判定選擇其中一個條件申請免稅。
上述收入減少、經(jīng)營虧損、資金不足三個條件，是指因疫情導致重大損失、正常生產(chǎn)經(jīng)營活動受到重大影響并由此導致繳納房土兩稅稅款確有困難的情形。對于因行業(yè)宏觀調(diào)控、企業(yè)產(chǎn)品周期、自身經(jīng)營不善等因素而導致的收入減少、經(jīng)營虧損、資金不足，不符合享受疫情期間房土兩稅優(yōu)惠政策的條件。
三、提交申請
（一）申請時段
按照現(xiàn)行稅制規(guī)定，房土兩稅實行“按年征收、分期繳納”，疫情期間應(yīng)在一個納稅年度內(nèi)連續(xù)計算，不得拆分。無論您是否已經(jīng)在5月征期先行預(yù)享受免征了1-6月的稅款，在提出申請時只能就所屬期為2022年1-12月的稅款提出免稅申請，不能單獨提出1-6月或其他時段的免稅申請。請您在《四川省疫情期間房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅免稅申請核準表》中的“免稅期間”勾選第一個選項，并將年度填寫為“2022”。
（二）申請范圍
5月征期時已經(jīng)申報享受免征1-6月房土兩稅的納稅人，在11月征期時必須提交1-12月的免稅申請及有關(guān)資料；或者由您自行更正1-6月申報信息并補繳相應(yīng)稅款。否則，將會由此阻斷11月的正常申報。
5月征期時未申報享受免征1-6月房土兩稅的納稅人，如符合上述申請條件之一，可以在11月征期時提交1-12月的免稅申請及有關(guān)資料。
（三）提交資料
納稅人在提出免稅申請時，必須根據(jù)自身情況選擇上述三個申請條件中的一個并在《四川省疫情期間房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅免稅申請核準表》中進行勾選，同時依據(jù)具體的申請條件提供不同的資料。
條件一須提供：
（1）減免稅申請報告（列明以下內(nèi)容：納稅人名稱、申請事由、政策依據(jù)、減免稅期間、減免稅金額以及因疫情導致重大損失、正常生產(chǎn)經(jīng)營活動受到重大影響的相關(guān)情況）。
（2）《四川省疫情期間房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅免稅申請核準表》。
（3）不動產(chǎn)權(quán)屬資料或其他證明納稅人實際使用房產(chǎn)、土地的資料原件及復印件（原件查驗后退回）。
（4）營業(yè)執(zhí)照原件及復印件（原件查驗后退回）。
（5）納稅人2019年度及2022年度的財務(wù)報表、銀行流水等。
條件二須提供：
（1）減免稅申請報告（列明以下內(nèi)容：納稅人名稱、申請事由、政策依據(jù)、減免稅期間、減免稅金額以及因疫情導致重大損失、正常生產(chǎn)經(jīng)營活動受到重大影響的相關(guān)情況）。
（2）《四川省疫情期間房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅免稅申請核準表》。
（3）不動產(chǎn)權(quán)屬資料或其他證明納稅人實際使用房產(chǎn)、土地的資料原件及復印件（原件查驗后退回）。
（4）營業(yè)執(zhí)照原件及復印件（原件查驗后退回）。
（5）納稅人2020、2021及2022年度的財務(wù)報表、銀行流水等。
條件三須提供：
（1）減免稅申請報告（列明以下內(nèi)容：納稅人名稱、申請事由、政策依據(jù)、減免稅期間、減免稅金額以及因疫情導致重大損失、正常生產(chǎn)經(jīng)營活動受到重大影響的相關(guān)情況）。
（2）《四川省疫情期間房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅免稅申請核準表》。
（3）不動產(chǎn)權(quán)屬資料或其他證明納稅人實際使用房產(chǎn)、土地的資料原件及復印件（原件查驗后退回）。
（4）納稅人2022年度的財務(wù)報表、銀行流水等。
以上2022年度的財務(wù)報表、銀行流水，考慮到時間因素，11月征期時只需提供1-10月的財務(wù)報表、銀行流水。2023年1月20日前，納稅人應(yīng)補充提供2022年的全年財務(wù)報表、銀行流水。
（四）提交方式
納稅人可自主選擇通過電子稅務(wù)局或辦稅服務(wù)廳提交免稅申請資料。
為提高效率、減少負擔，建議您盡量通過電子稅務(wù)局提交申請，申請前請在國家稅務(wù)總局四川省稅務(wù)局官網(wǎng)或官方微信公眾號查看2號公告及政策解讀。在提交申請時，請您務(wù)必選擇抗擊疫情地方減免性質(zhì)代碼，否則可能影響后期的核準通過。
如您確需到辦稅服務(wù)廳辦理，請?zhí)崆霸趪叶悇?wù)總局四川省稅務(wù)局官網(wǎng)或官方微信公眾號查看2號公告及政策解讀，同時下載并打印《四川省疫情期間房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅免稅申請核準表》，準備好各項資料提交給辦稅服務(wù)廳。
（五）提交期限
請您按規(guī)定在11月1-10日提交免稅申請及相關(guān)資料。如未在規(guī)定期限內(nèi)提交申請、時間滯后，存在征期內(nèi)無法完成免稅核準的可能，需要您自行承擔相關(guān)責任及后果。
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四、審核核準
按照現(xiàn)行政策規(guī)定，房產(chǎn)稅免征權(quán)限在縣級人民政府，稅務(wù)機關(guān)對于納稅人的申請只開展初核，并將初核結(jié)果報政府進行核準。為方便您及時享受優(yōu)惠政策，稅務(wù)機關(guān)會在征期內(nèi)依據(jù)初核結(jié)果先行辦理免稅，并由您進行免稅申報。如申請經(jīng)縣級人民政府核準未通過，稅務(wù)機關(guān)會依據(jù)政府核準結(jié)果通知納稅人補繳稅款，請您予以配合，由此產(chǎn)生的滯納金，按征管法的相關(guān)規(guī)定處理。
對于已經(jīng)預(yù)免征1-6月稅款而11月征期時未提交免稅申請或免稅申請未通過核準的納稅人，納稅人應(yīng)補繳已享受免征的稅款，由此產(chǎn)生的滯納金，按征管法的相關(guān)規(guī)定處理。
對于未預(yù)免征1-6月稅款而11月征期時又提交了免稅申請并且核準通過的納稅人，前期已繳的1-6月稅款，可申請抵稅或者辦理退稅。
2022年度結(jié)束后，請您于2023年1月20日前提交全年的財務(wù)報表，并就2022年1-12月是否符合免稅條件作出最終說明，由稅務(wù)機關(guān)開展審核并對1-12月免征稅款進行最終清算。對經(jīng)認定不符合免稅條件的，納稅人應(yīng)補繳已享受免征的全部稅款，請您予以配合，由此產(chǎn)生的滯納金，按征管法的相關(guān)規(guī)定處理。
如您有其他問題，請咨詢主管稅務(wù)機關(guān)或撥打12366熱線電話，感謝一直以來對稅收工作的支持和對稅務(wù)機關(guān)的理解。
國家稅務(wù)總局四川省稅務(wù)局
2022年10月31日
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