銷售營改增前購置房產(chǎn)，簡易計(jì)稅時扣除原值中包含裝修費(fèi)用嗎

來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校編輯： 2017/11/16 18:39:32　字體：大小

　　【問題】

　　企業(yè)銷售營改增前購置的房產(chǎn)，選擇簡易計(jì)稅時，扣除原值中是否包含裝修的費(fèi)用？

　　【答案】

　　國家稅務(wù)總局公告2016年第14號：一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年4月30日前取得（不含自建）的不動產(chǎn)，可以選擇適用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅，以取得的全部價款和價外費(fèi)用扣除不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。所以扣除額不包括裝修費(fèi)用。

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