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4月30日前取得不動(dòng)產(chǎn)選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅,如何繳增值稅

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯: 2016/06/08 17:16:53 字體:

  【問(wèn)題】

  一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的,如何計(jì)算繳納增值稅?

  【答案】

  一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn),可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法,按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。

  不動(dòng)產(chǎn)所在地與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣(市、區(qū))的,納稅人應(yīng)按照上述計(jì)稅方法向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管國(guó)稅機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款,向機(jī)構(gòu)所在地主管國(guó)稅機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。

  不動(dòng)產(chǎn)所在地與機(jī)構(gòu)所在地在同一縣(市、區(qū))的,納稅人向機(jī)構(gòu)所在地主管國(guó)稅機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。

  預(yù)繳稅款及應(yīng)納稅額計(jì)算應(yīng)預(yù)繳稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×5%應(yīng)納稅額=含稅銷售額÷(1+5%)×5%-已預(yù)繳稅款

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