與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的裝修支出能否計入投資性房地產(chǎn)賬面價值

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2022/04/14 10:34:15　字體：大小

問

房地產(chǎn)企業(yè)建造的商品房對外出租作為投資性房地產(chǎn)核算，與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的裝修支出能否計入投資性房地產(chǎn)賬面價值？

《財政部關(guān)于印發(fā)<企業(yè)會計準(zhǔn)則第1號——存貨>等38項具體準(zhǔn)則的通知》（財會[2006]3號）中《企業(yè)會計準(zhǔn)則第3號——投資性房地產(chǎn)》第六條規(guī)定：投資性房地產(chǎn)同時滿足下列條件的，才能予以確認(rèn)：

（一）與該投資性房地產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)；

（二）該投資性房地產(chǎn)的成本能夠可靠地計量。

與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，滿足投資性房地產(chǎn)上述確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)計入投資性房地產(chǎn)成本。因此，企業(yè)為了提高投資性房地產(chǎn)的使用效能，對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改建、擴(kuò)建而使其更加堅固耐用，或者通過裝修而改善其室內(nèi)裝潢，改擴(kuò)建或裝修支出滿足確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)將其資本化計入投資性房地產(chǎn)賬面價值。

答

成為會員可享受以下服務(wù)

1.答疑全天候 2.團(tuán)隊人員成長基金 3.會員資料 4.會員期刊

5.定制內(nèi)訓(xùn) 6.財稅新政直播解讀 7.網(wǎng)絡(luò)課程暢聽

更多會員內(nèi)容，請查看>>

上一篇：將開發(fā)的商品房對外出租再銷售，清算時能否...

下一篇：異地施工若是不預(yù)繳增值稅，有什么風(fēng)險