新用戶掃碼下載房地產企業(yè)部分房屋由于購房人未交房，是否確認增值稅收入
房地產企業(yè)部分房屋由于購房人原因未交房是否確認增值稅收入？
參考安徽國稅2017 年1 月發(fā)布的《房地產營改增熱點難點問題》。
13.房地產公司銷售不動產納稅義務發(fā)生時間如何確定？
答：增值稅納稅義務確定的前提是納稅人是否已發(fā)生應稅行為。對以買賣方式轉讓的不動產，應對照《商品房買賣合同》上約定的交房時間，房地產開發(fā)企業(yè)與購買方在合同約定的最遲交房時間之前完成房屋交付手續(xù)的，以實際交付時間作為納稅義務發(fā)生時間。因房地產開發(fā)企業(yè)原因造成延遲交房的，以實際交房時間作為納稅義務發(fā)生時間；因購買方原因未按合同約定完成不動產交付手續(xù)的，以合同約定的最遲交房時間作為納稅義務發(fā)生時間。
推薦閱讀
新用戶掃碼下載
京公網安備 11010802044457號